(株) AMT一級建築士事務所 代表取締役 都甲 栄充 のミッション
事業のご案内
構造スリット
構造スリットは、地震時の被害を減らすために新築マンションの耐震設計に採用されています。しかしコンクリート打設中にスリットが不具合を起こし、その状態で固まってしまうことが問題となっています。さらに、これらの不具合は外からは見えず目視検査のみで確認されています。東日本大震災の折直接調査と補修を行った経験から、ほぼ全てのマンションで構造スリットの不具合が生じていると考えています。地震が頻繁に発生する現状を考えると、この問題に対する意識の向上が求められています。
構造スリット初期調査
「構造スリット」は、地震対策の一部としてマンションに設置されます。
しかし、不具合が見つかった場合、竣工後10年以内であれば「品確法」により補修が可能です。
専門家による初期診断が推奨されており、診断方法、期間、費用、申込みの流れなどの詳細を説明いたします。
この診断は、マンションの安全性を確保するために重要です。
高層マンション建築管理
タワーマンションは規模が大きいため、「工事管理」や「費用」が大きな問題となります。
高額な見積もりや修繕費用の不足、手順通りに行われない作業、漏水の原因調査の不足など、多くの問題が発生します。
これらの問題を解決するためには、現場に強い目利きの「顧問建築士」が必要で、その存在が未然防止につながります。
顧問建築士
経験豊富な顧問建築士が、ゼネコン、ディベロッパー、マンション管理組合、法人、個人などの立場を考慮し、バランスの取れたサポートをいたします。
特に構造スリットやトラブルの相談、建築監理、見積もりチェックなど、現場経験がものをいう分野を得意としており、早期解決に向け迅速に対応いたします。
バランスの取れた公平な視点を大切にしており、双方の話し合いの結果意に沿わない場合はお断りすることもあります。
建築コンサルタント
都甲栄充代表取締役は、「大手ゼネコン」「大手不動産会社」自身の「マンション管理組合の理事長」、そして自社の「一級建築士事務所」の経営など、多岐にわたる経験を持っています。 これらの経験を活かし、建築に関する問題解決のためのコンサルタント業務を行っています。お悩みの方は、下記のお問い合わせフォームからご相談ください。
見積査定
建築現場に長年従事した経験と、自身の建築士事務所の経営を通じて、幅広くいろいろな建築物に関わり困難にも対峙し解決してきた経験を持っています。
そうした経験と原価管理の知識を活かし見積査定を行います。関係者の誰もがWINWINになれるよう『三方よし』を心がけています。
下記のお問い合わせフォームからご相談いただけます。
人財教育
労働人口の減少は建築現場でも大きな問題です。
「ひと」は隠れた財産で、長年の現場経験から得た今につながるノウハウを後世に伝えたいと考えています。特に構造スリット問題についてはまだまだ建築家の間でも認識が十分とは言えません。
また、昨今は地震があちこちで発生し、未然防止や修理についての意識向上を促していくことが課題としています。
講演 ＆セミナー
都甲栄充 代表取締役は、建築をめぐる「立場の異なる仕事」を全方位から眺め、仕事にしてきました。そうした経験から建築を多角的に理解しています。原子力発電所からリフォームまで、幅広い建築現場での知識を講演やセミナーで共有し、立場を超えたお客様に寄り添う姿勢を大切にしています。特に、構造スリット問題についての技術指導やあるべき姿への啓蒙活動を強く希望しています。
