このアーカイブについて
AMT一級建築士事務所では、マンションの隠れた重大瑕疵、修繕時の見落とし、 管理組合が判断に迷いやすい論点などを、専門的な視点から整理しています。
「説明を受けてもよく分からない」「どこが論点なのか整理したい」という方は、 まず関連する記事からご覧ください。
まず読んでいただきたい記事
建築問題は、技術だけでは解決しない
建築問題では、技術的な正しさだけでなく、関係者の立場、合意形成、 現実的な進め方を整理することが重要です。AMTの基本的な考え方をまとめています。
記事を読む
建築判断
建築問題は、技術だけでは解決しない
技術的な確認だけでなく、関係者の立場や現実的な進め方を整理する重要性を解説します。
記事を読む理事会で判断に迷うときの考え方
専門的な説明を受けても判断しづらい場面で、論点をどう整理すべきかをご紹介します。
記事を読むマンションの隠れた重大瑕疵とは何か
見た目では分かりにくい建築上の問題が、なぜ後から大きな論点になるのかを整理します。
記事を読む構造スリット
構造スリットとは何か｜役割と重要性をわかりやすく解説
構造スリットの基本的な役割、なぜ重要なのか、なぜ見落とされやすいのかを整理した入門記事です。
記事を読むなぜ構造スリット問題は見落とされやすいのか
外観からは分かりにくい理由や、修繕時に後回しになりやすい背景をわかりやすく解説します。
記事を読む構造スリット問題で専門家に相談すべきタイミング
まだ問題がはっきりしていない段階でも、相談した方がよいケースについて整理します。
記事を読む修繕・施工
大規模修繕で注意すべきこと
修繕工事を進める中で、見落としやすい建築的な論点と確認の考え方を解説します。
記事を読む修繕見積のどこを確認すべきか
見積金額だけでなく、内容の妥当性をどう見ていくべきか、その基本的な視点を整理します。
記事を読む修繕後に不安が残るのはなぜか
工事が終わっても疑問が残るケースで、何を確認し、どう整理すべきかを解説します。
記事を読む管理組合運営
修繕における第三者の必要性
管理会社や施工会社の説明に加えて、なぜ第三者の視点が必要になることがあるのかを整理します。
記事を読むコラム内容で判断に迷う場合は
「自分のケースに当てはまるか分からない」 「どこが問題なのか整理できるか不安がある」 「まず何を確認すべきか迷っている」 という段階でも構いません。