AMT一級建築士事務所では、 建築現場で起きている問題を、 技術的・実務的な視点から整理し、 メディア取材、講演、論考、技術解説を通じて発信してきました。
建築問題は、 単なる施工ミスや管理不備として一面的に捉えるだけでは、 本質を見誤ることがあります。
現場の人材不足、 工程管理の難化、 建築費の高騰、 品質管理の難しさ、 管理組合側の判断負担など、 複数の背景が重なって問題が顕在化することがあります。
AMTの発信姿勢
- 特定の立場を一方的に批判するのではなく、現場の構造的な課題を整理する
- 感情論ではなく、図面・現場・施工履歴・資料に基づいて考える
- 建築品質と修繕品質を、技術と現実の両面から確認する
- 管理組合やオーナーが判断しやすい形で説明する
- 問題提起だけでなく、解決へ進むための視点を示す
主なテーマ
構造スリット問題
完成後に見えにくい構造スリットの不具合、 大規模修繕時の確認、 管理組合の判断について発信しています。
大規模修繕
修繕費の妥当性、 施工会社選定、 工事中の品質確認、 高層マンション修繕について整理しています。
建築品質
現場管理、施工品質、見積内容、 漏水やひび割れなどの不具合について、 現場視点で発信しています。
メディア掲載・取材協力
建築瑕疵、構造スリット、地震被害、マンション修繕、建築品質問題などについて、 各種メディアでの取材協力・掲載実績があります。
- NHKでの建築瑕疵・地震被害関連の取材協力
- テレビ東京 WBSでの建築問題に関する取材協力
- 日本経済新聞、河北新報、週刊ダイヤモンド等での掲載
- 日経アーキテクチュア掲載記事での構造スリット関連発信
- 専門媒体での地震保険・構造スリット・建築瑕疵関連掲載
※ 弊社代表取締役 都甲栄充 が取材を受けました。
主なメディア掲載
- 2019-07-12 日経新聞 朝刊「マンション耐震施工不良『構造スリット』不備相次ぐ」
- 2018-09-10 週刊ダイヤモンド『隠れた重大瑕疵「構造スリット」 お宅のマンション大丈夫？』
- 2016-10-26 日刊工業新聞 半永久的な維持も可能にする『住まいのメンテナンス』
- 2016-07-24 中日新聞 朝刊『構造スリット不具合（地震で倒壊招く危険性）』
- 2015-11-13 テレビ東京『ワールドビジネスサテライト』『建築の闇！？ マンション 新たな問題。専門家 驚きの指摘』
- 2015-01-25 日経アーキテクチュア『漏水トラブル「新たな死角」』
- 2013-04-25 日経アーキテクチュア（特別リポート）『噴出し始めた構造スリット問題 ― 放置すれば慢性的なトラブルに。』
- 2012-10-09 日経BPケンプラッツ『漏水原因の瑕疵 どう補修「構造スリット問題（2）」』
- 2012-10-01 日経BPケンプラッツ『震災で160か所瑕疵発見「構造スリット問題（1）」』
- 2012-07-03 日経BPケンプラッツ『地震保険受取額10倍に 判定を変えた一級建築士』
- 2011-08 マンション管理新聞（第849号）
著書
- 2013-10-01 「写真漫画でわかる住宅メンテナンスのツボ」
- 2013-08-21 「住まいづくりの品格」（電子出版）
講演・専門機関での発信
建築トラブルや構造スリット問題について、 裁判所、弁護士会、専門団体、管理組合向けの講演・解説も行ってきました。
建築訴訟・鑑定
建築裁判における鑑定人としての経験をもとに、 技術的な論点整理や資料確認に関わってきました。
構造スリット講演
構造スリットの不具合事例、 調査方法、 補修時の注意点などについて講演を行ってきました。
管理組合向け解説
管理組合・修繕委員会が判断に迷いやすい建築問題について、 分かりやすい説明を行っています。
講演資料について
講演資料は、 構造スリットの基礎知識、 実際の不具合事例、 補修時の考え方、 管理組合が確認すべきポイントなどを整理したものです。
ただし、 詳細な調査手法や個別建物に関する情報を含む資料については、 守秘義務や関係者への配慮から、 一部のみ公開しています。
資料は一部公開としています
講演資料はすべてを公開するのではなく、 一般的な理解に役立つ範囲を中心に掲載しています。 個別の調査・判断には、建物ごとの確認が必要です。
主な講演資料・論考
構造スリットの現状と課題
構造スリットの役割、不具合の見つかりにくさ、 管理組合が確認すべき視点を整理した講演資料です。
大規模修繕で注意すべきこと
修繕費、施工会社選定、見積、品質確認など、 大規模修繕で見落としやすい論点を整理しています。
建築品質と現場管理
現場管理の難化、品質確認の重要性、 建築トラブルの早期整理について発信しています。
取材・講演について
建築品質、大規模修繕、構造スリット、漏水、建築トラブル、 管理組合支援などに関する取材・講演のご相談も承っています。
内容に応じて、 技術的な論点整理、 一般向け解説、 管理組合向け説明など、 目的に合わせて対応します。